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皇居前、80坪の一軒家が競売に 売却基準 4億5千万円で開始 9月2日開札

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一般ニュース


1: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 17:56:58.93 ID:RscAdfGD0●.net

皇居前「4億5千万円」の豪邸が競売に 業者が争奪戦か

街は灼けるような暑さなのに、なぜかそこだけひんやりしているかのようである。
東京は千代田区麹町の、皇居に面したビジネス街の一角。駐日イギリス大使館にほど近く、御濠まで徒歩30秒。
元料亭のような風情を湛えたその一軒家は、80坪ほどの敷地にポツンと建っている。ビルに囲まれているせいで、
車で通ると、うっかり見落としてしまいそうだ。

近所の住民が言う。

「家は2階建てですが、1階部分は9部屋あって、トイレと浴室も二つずつ。中庭や井戸もあり、外から見るより広い感じがします」

東京地裁が、この物件を競売に付すという「公告」を出したのは今月5日のこと。売却基準価額(入札の基準となる価格)は、
約4億5千万円である。それにしても、よくこれだけの家が残っていたものだ。

「もともとは事業で成功された方が建てたお宅で、奥様が茶道の先生をやっていたことから、家を茶室のように造り替えたと聞いています。
その奥様も10年ほど前に亡くなってしまい、娘さんが、ずっと一人で暮らしていました。もう60代ですけどね」(同)

都心といっても夜になれば、周りはしんとなり、車しか走らないような場所である。一人で暮らしやすいかと言えば、持て余してしまいそうな家だ。

開札が行われるのは9月2日。都内の不動産会社社長が言う。

「売却基準価額が4億5千万円となっていますが、そんな低額で落札されることはあり得ません。滅多に出る物件ではないからです。
容積率は700%ありますから、ビルでもホテルでも建てられます。資金力のある業者なら、8億円は出してくるかもしれません」

コロナ禍で大活躍した、あのホテルチェーンあたりが狙ってきそうな「ポツンと一軒家」なのだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ea85031d6e06571208f87fb0706de93fa3b57d69

49: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 18:10:39.51 ID:8jmIfMpy0.net
>>1 料亭とか小料理屋のような佇まいだな、金持ちなら皇居のご近所さんになってみたいものですなぁ。

2: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 17:57:17.92 ID:RscAdfGD0.net

画像





20: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 18:02:08 ID:JAKBbr0c0.net
>>2
4枚目5枚目見るとびんぼくさい家やな
露出配線が周りとそぐわないわwww
アホみたいに金持ってんねんやったらリフォームせんかいや

67: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 18:13:56 ID:csw5up9h0.net
>>2
本当に一階に9部屋あんのか…?

70: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 18:15:12 ID:9Hi3JDrP0.net
>>67
マップでFM通り側から見たらまた印象が違う

71: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 18:15:37 ID:M1n90kqI0.net
>>67
建物が離れ含めて3つあるみたいだから3部屋×3と考えれば無理ないんじゃね?

78: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 18:16:40.76 ID:DwY2YTSY0.net
>>67
80坪ならいけるだろ井戸とか抜いても200平米くらい広さあるだろ

95: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 18:20:25 ID:1XWI/byI0.net
>>67
80坪なら庶民の家の2倍
茶室は2畳程度の狭い部屋もあるからな

3: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 17:57:50.17 ID:b4/hsKeE0.net
中国人が買うな

99: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 18:21:21 ID:y/OLLIfI0.net
>>3
思った

4: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 17:58:19.39 ID:Oj/BIeTl0.net
固定資産税は年1000万円くらいかな
お前らならゲストハウス代わりに丁度いいだろ買えよ

48: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 18:10:23.85 ID:w5YV9Acm0.net
>>4
嘘そんなにかかるの?

俺が買ったらお前らうける?って書こうと思ったのに
固定資産税無理やわ

5: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 17:58:22.59 ID:miIwHLFq0.net
ワコールの後ろじゃん!!わくわく!

86: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 18:17:29.64 ID:6aWBGTBX0.net
>>5
他人とは違う目の付け所、いいですね

6: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 17:59:11.05 ID:8ndOGxhp0.net
近所の住民はなんでこの家の間取りに詳しいんだ

16: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 18:01:32 ID:hz5FWLyZ0.net
>>6
それな
なんか怖い

54: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 18:11:28 ID:BF1muS9s0.net
>>6
茶道やってるって話だし近所づきあいで家に出入りしてたんじゃないの
日本の一般庶民はあんまりしないパーチーってやつでしょ

7: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 17:59:18.06 ID:+cMoiQDk0.net
買う価値ねー

8: 名無しさん@恐縮です 2020/08/29(土) 17:59:58.43 ID:t7BnshyJ0.net
80坪って100万くらいだろ

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