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金持ち「新築一戸建て買うわ」←はい　凡人「新築一戸建て買うぞ！」←人生敗北宣言お疲れ様ｗ

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house_2f
1: 2018/12/11(火) 06:44:27.05 ID:8bkWaahq0
新築で2000万円の一戸建てがあったとしたらその資産価値は買った瞬間に1500万程度に半減、5年経過で1200万程度、10年経過で800万程度、20年もすれば0円に目減りするんやぞ？
そんでもって、20年経過した程度の家なら余裕で住めるし、リフォーム代も必要ないことが多い。
見た目にしても床や壁の新調やクリーニングで新築並みに整えることだって十分に可能



なのに、なんで新築一戸建てなんてバカな買い物をしちゃうのかねぇ。てめーらは贅沢なんざ出来る立場じゃねーだろ





34: 2018/12/11(火) 06:50:40.13 ID:j+rRLzjsM
>>1
半減とはいったい…

2: 2018/12/11(火) 06:45:00.21 ID:8bkWaahq0
まあ、こういうカスがローンで人生破滅するのは見ていて気持ちがいいから本当はもっと推奨したいんだけどもｗｗｗ

3: 2018/12/11(火) 06:45:23.23 ID:JcX/Tygs0
クソ田舎中古戸建のワイ高みの見物

4: 2018/12/11(火) 06:45:33.81 ID:SzV9ipJqd
経費で建てるに決まってるだろ

7: 2018/12/11(火) 06:46:24.66 ID:8bkWaahq0
>>4
何言ってだこいつ

5: 2018/12/11(火) 06:45:36.45 ID:/D996j3J0
新築2000万？何処の田舎だよ

9: 2018/12/11(火) 06:46:38.75 ID:8bkWaahq0
>>5
すまん。建物の価格な

11: 2018/12/11(火) 06:46:44.77 ID:GnviXUJ0d
>>5
福井県やな
余裕で立つぞ

8: 2018/12/11(火) 06:46:30.97 ID:UEGonkaS0
でもどうせ死ぬまで賃貸だとしても家賃払い続けるやん
死ぬまで払ったほうが高いだろ

18: 2018/12/11(火) 06:47:42.89 ID:8bkWaahq0
>>8
いやいや、新築一戸建て買ってもローンの金利やらリフォーム代や固定資産税だのがかかり続けるんだからコストで言ったらこっちが嵩むに決まってるやん

22: 2018/12/11(火) 06:48:26.13 ID:UEGonkaS0
>>18
あー中古物件の話か
ワイもそっち派やで
一生賃貸は論外

32: 2018/12/11(火) 06:50:18.92 ID:8bkWaahq0
>>22
おっ、勝ち組さん(中古物件派)か
アンタニキみたいな人には幸せになって欲しいンゴメンスねｗ

10: 2018/12/11(火) 06:46:43.50 ID:/guNZpPw0
2000万とか

12: 2018/12/11(火) 06:46:56.34 ID:PMGt/Woj0
2000万円が半減で1500万円ってお得じゃん！

14: 2018/12/11(火) 06:47:23.76 ID:CCB0/ZWKp
たいていは旦那より嫁が新築にこだわる

20: 2018/12/11(火) 06:47:59.92 ID:M/ciI4on0
>>14
ほんこれ

52: 2018/12/11(火) 06:54:23.18 ID:gnu15Vmf0
>>14
自分は中古のくせにな

54: 2018/12/11(火) 06:54:57.85 ID:P1cFFN8j0
>>52
草

15: 2018/12/11(火) 06:47:27.79 ID:AnvXCXXW0
アホか。金額だけ見るならボロ賃貸が一番賢いってなっちゃうやろ

25: 2018/12/11(火) 06:49:13.42 ID:8bkWaahq0
>>15
価格だけ見ての選択じゃねーけどな
価格と質を考えても新築一戸建ては糞だって言ってんの

16: 2018/12/11(火) 06:47:34.79 ID:Z9LP3Qvo0
2000万の半減が1500？

17: 2018/12/11(火) 06:47:35.34 ID:UEGonkaS0
地方の郊外で土地買ったけど150平米で2700万

121: 2018/12/11(火) 07:10:36.07 ID:8bkWaahq0
>>91
そこで値切りよ。大抵の売主は厄介者を手放したくてしゃーないから値切りすれば結構な確率でイケるもんなんやで。
それでも無理ならそん時は素直に諦めたらええ

24: 2018/12/11(火) 06:48:54.85 ID:/8VQQUU1d
イッチは中古で買っちゃったんやろな、分かるで本当は公開してるけど正しかったと思い込みたいんやろ？

40: 2018/12/11(火) 06:52:12.86 ID:8bkWaahq0
>>24
中古物件買って後悔することなんてないっしよｗｗｗ
購入時と売却時の金額差が凄まじい新築一戸建てとは違ってあんまり差がつかない感じで売却出来るんだから

27: 2018/12/11(火) 06:49:21.89 ID:qhyLd/G10
家建てて隣に後からあほやDQNが越してきたら詰むで
そこは重要なとこ

49: 2018/12/11(火) 06:53:59.08 ID:8bkWaahq0
>>27
ほんとこれ。新築一戸建てとかもうその土地に永久に縛られ続けるようなもんだもんなｗｗｗ
半分地縛霊の類ですわ

その点、中古物件は流動性が高いから有能。引っ越すことになったらなったで、購入時とそこまでの差がない金額で売れるし、賃貸物件として貸し出すことも可能

30: 2018/12/11(火) 06:50:03.48 ID:OQAf+E2PM
中古買ってDIYすればええんか！

62: 2018/12/11(火) 06:56:17.70 ID:8bkWaahq0
>>30
せやな。DIYが趣味の奴が中古物件を買い取ればそらもう無双状態よ

79: 2018/12/11(火) 06:59:48.69 ID:8bkWaahq0
>>37
土地部分の価値は落ちないやろけど、建物部分の価値はどんどん落ちてくから気をつけるんやでー

38: 2018/12/11(火) 06:52:06.82 ID:AnvXCXXW0
新築買えなかった奴の僻みか
他人の垢まみれの汚い家にいくら金払ったんや？

44: 2018/12/11(火) 06:53:18.69 ID:GZjheO5i0
新築で11年で繰上げ完済してすまんな
中古しか買えない奴が酸っぱいぶどうしてて草

83: 2018/12/11(火) 07:01:02.05 ID:8bkWaahq0
>>44
スレタイでもそういうリッチメンが新築一戸建て（買う分には問題ない言うとるやん
問題はローン組まなきゃ家買えないような凡人が新築一戸建てなんてものを買ってしまうことよ

45: 2018/12/11(火) 06:53:27.30 ID:jvAuljEla
賃貸のほうがええんか？

89: 2018/12/11(火) 07:02:07.38 ID:8bkWaahq0
>>45
中古一戸建てが最強やで
中古マンションはある程度の年数経ても高いまんまだし、何よりも管理費やら修繕積立金やらがシャレにならん

46: 2018/12/11(火) 06:53:39.00 ID:TeZU2q9Gd
コンプレックスがなきゃここまで粘着質にはならんよな普通

50: 2018/12/11(火) 06:54:06.60 ID:AkiKGV8wa
新築5LDK駐車場2台で2000万って田舎だと普通なんかな

208: 2018/12/11(火) 07:24:42.20 ID:Uz1Jq5Ev0
>>50
安すぎるだろ

51: 2018/12/11(火) 06:54:20.79 ID:i7UJzQOAa
負け犬のスレ建て

55: 2018/12/11(火) 06:55:05.00 ID:/xpcoe4/0
土地だけの価値を重視して都心部の昭和築戸建みたいなの買うのはまぁアリやな もちろん再建築可という条件で
家なんてべつに1200万くらいあれば立つ

58: 2018/12/11(火) 06:55:36.46 ID:259CxTQL0
二世帯住居のワイ高みの見物
リフォーム代は450万のみ 親ローンで余裕ある生活

61: 2018/12/11(火) 06:56:12.48 ID:rMPGXtG/0
20年とは言わず10年で建物の価値って0円やないんけ？


　

引用元: http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1544478267/


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この記事へのコメント

名無し隊員さん
2018年12月12日 17:57
中古買ったとしてもリフォーム代やメンテ代は同じように経年と共に必要やしな。
中古を買い替えて住み続けるつもりなんやろか？
まあ、どっちにしろ間違いなく1は中古すら買えない実家暮らしの引きこもりやろうけど。
名無し隊員さん
2018年12月12日 18:07
そんなポンポン中古でませんよ。
流通量も新築の数十分の一とかだぞ。

しかも、この先は調べてみーよ。よく分かるぞ。
名無し隊員さん
2018年12月12日 18:13
何がいいたいのかわからない
馬鹿が書いた文章の代表例
名無し隊員さん
2018年12月12日 18:18
根拠がないンゴよねえ
スレタイ主の主観ンゴよねえ
価値観は人それぞれンゴよねえ
完全究極アルティメットウルトラ論破ンゴよねえ
名無し隊員さん
2018年12月12日 18:27
30歳の男女が1500万ずつ持ち合った
結婚後は働いてたの俺だけだが10年もかからずに返済し終えた
なにかを特別に我慢することもなく海外旅行も2年に一度
金の使い方がへたくそなんだよ悩んでる奴は
名無し隊員さん
2018年12月12日 18:34
東京のマンション売って宮崎に8000万ちょいで新築したけど満足。RC造で設計から凝りに凝って楽しかった。
たぶん売ろうとしても売れないけど、終の住処だから問題ない。
マンション売った金で一括購入できたけど、節税分が金利より多かったからローン組んで10年目に一括返済する。
50歳くらいで余裕があれば新築も悪くない
名無し隊員さん
2018年12月12日 19:01
なんかさ、こういうのはまとめるのやめて欲しいな。
読んでしまって悲しくなってこない？お先真っ暗な引きこもりの人が一生懸命にこんな文章書いてるとかさ。
名無し隊員さん
2018年12月12日 19:03
新築は維持費かからんし、ローン減税あるし。資産価値下がっても販売価格とは別だからな。25年未満で状態のいい物件は高いよ。
あと、築浅で売にでる物件は博打だから。恐怖の隣人みたいな訳ありの可能性もある。逆に知人から買うようなケースならお買い得かもしらん。
名無し隊員さん
2018年12月12日 19:09
妬み？買える金があるのに敗者とは
名無し隊員さん
2018年12月12日 19:09
新築建ててくれる人がいるから
中古で優良な物件があるんじゃん
名無し隊員さん
2018年12月12日 19:44
持ち家もちたい奴の根底にあるのは劣等感なのか？
名無し隊員さん
2018年12月12日 21:57
金はあるんだから好きなの買わせてよ。
底辺には持ち家なんて縁がないからわかんないだろうけど。
名無し隊員さん
2018年12月12日 22:06
マウント合戦
名無し隊員さん
2018年12月12日 23:31
2000万円が1500万円に半減。こんな馬鹿な奴の言うことを真面目に聞く奴がいるのか。
名無し隊員さん
2018年12月12日 23:58
中古でも好物件は高いし、圧倒的に数が少ないわ。土地やっすい田舎ならゴロゴロしてるのかもな
名無し隊員さん
2018年12月13日 00:04
中古物件もなー、何で売りに出されたかが気になる。 通勤途中に築10年で3回売りに出されてる注文住宅あるけどめっちゃ気になるわ。
名無し隊員さん
2019年03月28日 23:40
中古って言っても築浅だとそんなに安く買えないよ。売り側のローンの残債あるから大幅に値崩れして出してるところは無いな。
築20年とかならそれなりに安く買えるかもしれないけど目に見えない所がボロボロで修繕費馬鹿にならないよ。まともに住もうと思ったらすぐ建て替えないといけない。
一番いいのは信頼できる工務店に安く建ててもらうのがコスパいい。向こう20年は大掛かりな修繕もいらないし長く住める。
名無し隊員さん
2019年03月28日 23:42
中古って言っても築浅だとそんなに安く買えないよ。売り側のローンの残債あるから大幅に値崩れして出してるところは無いな。
築20年とかならそれなりに安く買えるかもしれないけど目に見えない所がボロボロで修繕費馬鹿にならないよ。まともに住もうと思ったらすぐ建て替えないといけない。
一番いいのは信頼できる工務店に安く建ててもらうのがコスパいい。向こう20年は大掛かりな修繕もいらないし長く住める。
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