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【朗報】家買うことにしたぞwww月々家賃並みwwwwwwwwwwwwwwwww

38
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ダウンロード (2)

1: 2017/10/13(金) 20:30:34.135 ID:P8tAYnIH0
新築建売住宅3300万円
諸費用200万円
頭金と諸費用払って住宅ローンは2900万円
月々たったの8.3万円
今の家賃8万円wwwww

お前らも家買えよwwww




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6: 2017/10/13(金) 20:34:25.026 ID:P8tAYnIH0

55坪の土地に33坪の二階建て 
糞田舎

25: 2017/10/13(金) 20:41:06.285 ID:z80gZOXE0
>>6 
いいな 
4LDK?

31: 2017/10/13(金) 20:42:28.259 ID:P8tAYnIH0
>>25 
4LDK 
一階に和室ありのやつ

158: 2017/10/13(金) 21:21:21.547 ID:wx46v7HV0
>>6 
33坪の2階建てでその値段?高すぎじゃない?どこのハウスメーカー?

3: 2017/10/13(金) 20:32:38.366 ID:8aYsRA9Z0
6000万の新築買って月々13万なんだけど 
家賃4万だったんだけど 
騙されるなよお前ら

4: 2017/10/13(金) 20:33:00.642 ID:cH163HT20
つか何年ローン?

8: 2017/10/13(金) 20:35:01.889 ID:P8tAYnIH0
>>4 
もちろん35年ローン 
まだ25才だから返済余裕っしょ

5: 2017/10/13(金) 20:33:30.704 ID:17Zn4wzY0
35年ローンか?

7: 2017/10/13(金) 20:34:49.443 ID:+OdaIxBhd
10年過ぎる頃から修繕費かかるから覚悟しとけ

12: 2017/10/13(金) 20:36:13.219 ID:P8tAYnIH0
>>7 
外壁いいやつにして、屋根は瓦にしたから大丈夫っしょ 
エコキュート壊れるかもぐらいか?

9: 2017/10/13(金) 20:35:36.885 ID:W+lFqsmD0
今まで腐るほど言われてるだろうが持ち家は隣にDQNが越してくるリスクがなあ

14: 2017/10/13(金) 20:36:42.274 ID:P8tAYnIH0
>>9 
まぁそん時はそん時っしょ

10: 2017/10/13(金) 20:35:45.699 ID:xLRR/ASR0
固定資産税

16: 2017/10/13(金) 20:37:15.576 ID:P8tAYnIH0
>>10 
そんなもん端金よ 
住宅ローン減税と太陽光売電で余裕

11: 2017/10/13(金) 20:35:50.094 ID:xu823Efd0
俺の会社賃貸だと半額近く負担あるけど持ち屋だと負担ないから家買えない

13: 2017/10/13(金) 20:36:28.543 ID:rVZLClnEH
保険かけとけよ

17: 2017/10/13(金) 20:37:56.823 ID:P8tAYnIH0
>>13 
団信はいる 
生命保険も入った 
嫁も生命保険入った 
余裕

15: 2017/10/13(金) 20:37:03.606 ID:cH163HT20
20年経つとゴミっていうからなあ 
これから空き家がたくさん出るのにそんな高額で買うのははなあ

20: 2017/10/13(金) 20:39:08.375 ID:P8tAYnIH0
>>15 
やっぱ新築がいいじゃん 
中古が市場に出回りまくっても土地やら家がそんなに安くなるとは思えん 
あとアパートって借り暮らしの場所じゃん

117: 2017/10/13(金) 21:08:41.563 ID:u24w35XE0
>>15 
結局リフォームだのなんだかんだで金が飛ぶからな 
建って数年で売りに出されたような綺麗な物件があったとしても 
そういうのはほぼいわく付きだろうし

126: 2017/10/13(金) 21:11:25.426 ID:z80gZOXE0
>>15 
買う時期にもよるけど 
今の住宅はオーバースペック状態なので20年では上っ面しか劣化しないよ

18: 2017/10/13(金) 20:38:21.104 ID:Vgr0h43o0
固定資産税と修理費考えてない奴

23: 2017/10/13(金) 20:40:12.181 ID:P8tAYnIH0
>>18 
今の家賃8マンだけど 
4LDKのマンションとか借りたら家賃12マンとか余裕で超えるんだが 
おんぼろアパートに住むなら当たり前に安い家賃だが

21: 2017/10/13(金) 20:39:19.475 ID:xLRR/ASR0
減税はわかるが太陽光売電とか夢見すぎだぞ(*‘ω‘ *) 
コツコツ貯金して頑張れよ

26: 2017/10/13(金) 20:41:22.611 ID:P8tAYnIH0
>>21 
月々平均1万円ちょっとは売れると信じてる

28: 2017/10/13(金) 20:41:50.240 ID:xLRR/ASR0
>>26 
だといいな(*‘ω‘ *)

34: 2017/10/13(金) 20:43:50.289 ID:P8tAYnIH0
>>28 
晴れは比較的多い県だし 
南に高い建物は建たないから余裕だと信じてる

22: 2017/10/13(金) 20:40:04.460 ID:XTW5RoA50
修繕費

24: 2017/10/13(金) 20:40:42.982 ID:nsGLnM8na
高すぎない? 
200坪くらいの中古の平屋で1500くらいだったけど

29: 2017/10/13(金) 20:41:52.926 ID:P8tAYnIH0
>>24 
土地安すぎw

27: 2017/10/13(金) 20:41:46.726 ID:N+PUtBunp
空き家だらけになるのにローン組むあほ

32: 2017/10/13(金) 20:43:05.223 ID:P8tAYnIH0
>>27 
アパートに暮らしたらコスパ最高? 
現金一括コスパ最高?

30: 2017/10/13(金) 20:42:21.447 ID:oL3+wBE00
ボーナスはいくら払うの?

35: 2017/10/13(金) 20:44:15.985 ID:P8tAYnIH0
>>30 
ボーナス払いゼロ 
25年ぐらいで払い終えたい

33: 2017/10/13(金) 20:43:40.118 ID:N+PUtBunp
ローンはリスクしかない

36: 2017/10/13(金) 20:44:33.696 ID:P8tAYnIH0
>>33 
夢がある

37: 2017/10/13(金) 20:45:32.045 ID:N+PUtBunp
>>36 
払い終わったらボロ家がのこるだけ

38: 2017/10/13(金) 20:46:21.837 ID:P8tAYnIH0
>>37 
アパート最高?

39: 2017/10/13(金) 20:46:29.761 ID:ERPMrSjB0
>>36 
25で早めに家建てれるっていい事だわ 
年行って余裕あればまた新築すればいいしな

43: 2017/10/13(金) 20:48:37.056 ID:P8tAYnIH0
>>39 
定年するころには 
子どもに家譲って 
自分はどっかに平屋かマンション買って住みたい

47: 2017/10/13(金) 20:49:45.003 ID:ERPMrSjB0
>>43 
子供が残るとは限らん

54: 2017/10/13(金) 20:50:53.223 ID:P8tAYnIH0
>>47 
そん時は建て替え

40: 2017/10/13(金) 20:47:30.239 ID:R3UqA8uRd
今三部屋に一部屋は空き家らしいな 
でも自分も家ほしい輪

45: 2017/10/13(金) 20:49:10.698 ID:P8tAYnIH0
>>40 
夢のマイホーム 
というか庭が欲しかった

59: 2017/10/13(金) 20:51:57.430 ID:R3UqA8uRd
>>45 
いいやん後で楽できるよきっと裏山

41: 2017/10/13(金) 20:47:31.906 ID:L6JAB+CGM
一生賃貸予定

46: 2017/10/13(金) 20:49:39.363 ID:P8tAYnIH0
>>41 
子どもできたらどうすんの? 
4LDKとかに引っ越すの?

42: 2017/10/13(金) 20:47:47.534 ID:2B3YANora
何県?

48: 2017/10/13(金) 20:49:51.345 ID:P8tAYnIH0
>>42 
愛媛県

52: 2017/10/13(金) 20:50:37.200 ID:N+PUtBunp
>>48 
そのころには仕事なくて子供東京にいく

44: 2017/10/13(金) 20:49:03.831 ID:nwlzPGVfr
そんな借金するとは大変だな 
俺は親から23区内に築5年の一戸建て貰ったからまったく金掛かんなかったわ

51: 2017/10/13(金) 20:50:16.591 ID:P8tAYnIH0
>>44 
贈与税

61: 2017/10/13(金) 20:52:02.845 ID:nwlzPGVfr
>>51 
所有はまだかわってないし 
ただ俺が住んでるだけ

49: 2017/10/13(金) 20:50:08.069 ID:gGRwHh170
25で頭金400は頑張ったね

58: 2017/10/13(金) 20:51:45.970 ID:P8tAYnIH0
>>49 
それプラス諸費用200万円で 
合計600万円現金用意した 
親から贈与300万円もらったけど

50: 2017/10/13(金) 20:50:10.291 ID:PbNFKBQq0
メンテはしっかりやりましょう

55: 2017/10/13(金) 20:51:03.728 ID:TGL1zZSYd
エライと思う




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    この記事へのコメント

    名無し隊員さん
    2017年10月15日 13:26
    土地代込み?
    固定資産税はかかるよね

    けど買う方がお得ですね、納得
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 13:31
    エコキュート・・・ やってしまいましたなー
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 13:40
    ネットで色々批判しか出来ない奴よりは凄いと思うわ
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 13:44
    ほんとそれ
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 13:47
    転勤ないなら持ち家の方がメンテ費込みでもコスパいいわな
    上物昔より全然持つし
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 13:50
    凄いし偉い
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 13:58
    家の資産価値無くなるの何年だっけ?あれ?
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:02
    賃貸にもメリットはあるんだろうけど
    やっぱ自分で気に入った家を買って済むと、思い入れも住みやすさも段違いだよね
    空き家どうのとか言われてるけど
    あれは 更地にするよりも建物が残ってたほうが税金が安いとかで壊してないんじゃなかった?
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:03
    うちもペット飼いたかったし子供生まれたから家賃と変わらないローンのこじんまりとした家買ったわ
    しかしアパートのみかと思っていた不動産の広告が今でもたんまり入ってくるのがびっくりだ
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:07
    うちの隣は、築20年の家が500万円で買い取りだったらしいな。3000万円で買ったのにね。土地は500万円値上がりしてたから、まぁ家賃で換算すると8万円くらいか。そう考えると安い気がする。
    あと、固定資産税はローン減税で相殺できるし、メンテナンスなんてほとんどかからないよ
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:16
    僻みが凄いね。
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:16
    10年ぐらい経てば、屋根や外壁の再塗装が必要となる。
    維持・補修費を考えないと、後でえらいことになるぞ。
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:22
    愛媛と東京近郊では事情が違う
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:24
    あれ壊れて80まんあれ壊れて100まん

    それが辛い
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:25
    賃貸のがいいよ土地に縛られるし維持管理費と税金も掛かるし資産なんて買ったら落ちるだけ
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:26
    いいとは思うんだけど
    25歳でも2900万円貸してくれるのか
    そもそも家賃8万円が高かったんじゃ…
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:27
    空き家が増えてる現状からすれば、家は供給過剰
    資産価値は目減りする一方なのにローン。
    太陽光は15年で修繕が必要になる。売電利益などメンテの費用ですっ飛ぶ。
    老後に貰えるかどうかわからん年金で暮らす中、家賃を払うか固定資産税を払うかという違い。
    マイルドなインフレを政策として継続できるなら、家を買ったほうが勝ちかもしれん。
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:28
    ワイ激安の建売土地入れて2000万以下をキャッシュ購入。一戸建てはやっぱ最高。子供が小さいので余計そう思う。
    20年住んだら、子供に家と土地をあげて、夫婦は生まれ故郷に帰る予定。
    なお家は安いなりだが今の家は安くてもやっぱすごい。
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:29
    戸建て持ちの熟年離婚ほど見ていて悲しいものはない
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:30
    若くして家買う奴はバカだよ
    もう負け犬人生確定だろ
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:32
    家買うデメリットは隣がキチガイだったら逃げれ無くなるところな。家賃と同じとかちゃうで。固定資産税もかかるしな。
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:39
    55 坪wwwww
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:42
    よくわからんがローンの利率が0%になってないか
    それか頭金で2000~3000万円払ってるか
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:50
    一番重要なのは金利がフラット35なのか変動金利なのか、だ。今は金利優遇が過去最大で金利1パーセント前後もあるけど変動金利や3年固定なんて10年後どうなるか分からんギャンブルやで。
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:50
    ま 色々甘いところもあるが

    20代で …素晴らしい。
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 14:54
    いや親から金もろてるやん
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 15:00
    10~20年でどっかにメンテが必要になる
    その分貯金しておけよ 100~ かかるから
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 15:25
    ローンの金利は固定?変動?
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 15:33
    家もいいけど人の視線がある一階が嫌いなんだよね。2階以上に住みたい。日当たり、景色がよくて人が通らない一階なんて田舎でもなかなか大変だし。
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 15:53
    地獄へのお誘い乙〜
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 16:09
    今買うのが正解かは置いといて
    近いうちにBIや似た制度導入は確実に行われるので
    家賃や土地などの価値は国内売買においては価値がほぼ0になる。
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 17:43
    賃貸なんか鳥の巣と同じやろ
    持ち家で正解なんじゃない?

    ただね、これから人減って土地があまってきてるから一軒家が劇的に安くなるからちょい早かったかもね
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 18:28

    修繕費と固定資産と管理費とかで月々13万のローンに追加で6万だわ俺
    まだ20年ローンあって20年後とか価値ないと思い今不動産で売りに出してるわ
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 18:35
    太陽光は何キロ乗せてるかわからないけどそんなに儲からないぞ1万なんて行かない行かない
    そしていいハウスメーカーで建てれば修繕費とかはないに等しい
    通気孔のフィルターとか、水周りくらいかな
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 20:40
    災害にあって保険降りなかった時や収入下がったときは借金だけ残るけどな
    ローンごと売るってのも資産価値下がってるとできないor大赤字になることがある
    名無し隊員さん
    2017年10月15日 22:27
    カーローンの返済一回でも滞ると家買うときに
    銀行貸してくれないから気をつけろ
    名無し隊員さん
    2017年10月16日 00:35
    ガス、電気の会社、壁の中とか家の下とかそこら辺の詳しい事を教えてもらえんと何とも言えんわな
    でも凄いわ
    名無し隊員さん
    2017年10月16日 14:45
    扉は外れるわ
    レンジもトイレも風呂も壊れるわ
    古い部品は取り寄せなのですぐには直せません言われるわ
    最悪だぞ
    ちょこちょこ直してもボロはボロだしな