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2018年10月17日

【衝撃】「い、家が100円で売られとる...」→ 不動産サイトの誤植だと思ったら・・・

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コメント
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1: 2018/10/17(水) 11:28:48.79 ID:CAP_USER9
 不動産情報サイトの「AtHome(アットホーム)に「100円」の物件が登場し、SNSで話題となっています。人気観光地・伊豆の温泉付き別荘で、2階建て2DKの物件です。

 全居室の収納、上水道、プロパンガス、縁側も付いています。土地面積335平米、建物面積は74.52平米。確かに築44年と古めの物件ではありますが、画像を見る限りではまだまだ住めそうに見えます。これはいくらなんでも価格の入力ミスでは……? Twitterでも「何があったんだ」「誤植ではなくて本当の値段なんですか?」と不思議がる声がみられました。

https://twitter.com/kuwataku/status/1051452812280774657
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https://twitter.com/uxXJsJBsQK4NihP/status/1051996402157465601
https://www.athome.co.jp/kodate/6966200085/
い、家が100円で売られとる……!

まだまだ住める
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2階にある玄関
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 果たしてホントに家が100円で販売されているのでしょうか。物件を取り扱う、リライトの田中裕治代表にお話を聞きました。

―― ホントに100円で売っているんですか?

 ホントです。100円というか実際は1円です。アットホームの表示の仕様上、100円(0.01万円)までしか表示できないんですよ。

この別荘がまさかの1円
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 これ、売り主さんが相続で取得した別荘地なんです。持っているだけで毎月水道料金や温泉料金がかかってしまうので、タダでもいいから手放したいと。

諸々の費用がかかり、総額は220万円ほどに

―― さすがに100円(1円)だと興味を持つ人もいるのでは?

 1日何件も問い合わせはいただきますね。ただ買うときに、水道利用料の他に水道利用権、温泉利用権、それから登記費用や不動産取得税など、もろもろ入れると100万円ぐらいかかります。総額を販売価格として見せることができないので心苦しいですが。

―― 総額を言うとみなさん二の足を踏むと。

 そうですね。あとリフォーム費用もかかりますし。

―― 写真を見ていると、そんなに汚くないように見えますが。

 それでもリフォームしないとダメですね。クロス(壁紙)を張り替えて、ハウスクリーニングをかけて、畳は交換するので、最低限でも60万円ぐらいはかかります。

 これ、売り主さんが相続で取得した別荘地なんです。持っているだけで毎月水道料金や温泉料金がかかってしまうので、タダでもいいから手放したいと。

 あと物件が汲み取り式で、別荘地の規約で浄化槽を設置しないといけなくて。実際に設置できるかどうかもありますが、それで約90~100万円ぐらいかかる(ただ40万円ほどの補助金が出る)。全部で220万円ぐらいにはなると思います。

 またソファや机などの残置物はそのままでも暮らせますが、不要な場合は撤去費用もかかります。

―― けっこうかかりますね……。ここをオススメするとしたら、どんなところですか。

 まず「温泉付き」なところ。あとはオーシャンビューですね。今からでも樹の葉の間から見えますが、前の家の木を少し切らせてもらうと、バッチリ海が一望できると思います(前の家の了承が必要)。

自慢の温泉
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※省略

■背景には深刻な「空き家問題」

※抜粋

―― こういう投げ売り状態の物件は増えているんですか。

 多いです。少し前に扱った高知の物件だと、20万円で売るために180万円の解体費用を払って手放したり。あとは1円で売買して、固定資産税10年分を売主さんが買主さんに渡して手放すというのもありました。

―― なぜそういった物件が増えているんでしょう。

 単純に人が減って、不動産自体が余ってしまっているんです。空き家ばかりで。

全文はソース先で

2018年10月16日 14時32分
ねとらぼ
http://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1810/16/news109.html
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)


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15: 2018/10/17(水) 11:32:42.65 ID:zW6UDBsx0
>>1
知ってた
わけありリゾートマンションと同様に今後維持費が結構掛かる物件

53: 2018/10/17(水) 11:37:14.46 ID:IdAkz7oT0
>>1をよく読めないヤツほど釣られやすい

166: 2018/10/17(水) 11:47:35.76 ID:hG9oU0yr0
>>1

ヤフオクの一円コーナーみたいなw

167: 2018/10/17(水) 11:47:38.71 ID:PPMBDa2h0
資産価値ないだろ
解体費用だけ金がかかる



バカは>>1の宣伝に騙されるんだろうけど

182: 2018/10/17(水) 11:48:54.23 ID:l2+jjUAI0
>>167
誰も騙されてないから売れ残ってんだよw

169: 2018/10/17(水) 11:48:03.18 ID:PgY3r7AS0
>>1
いやいや
ほぼ廃屋じゃねえかw

つーか寂れたリゾート地の古物件ならそんな珍しいことでもないだろ
マンションも数万円じゃん
修繕積立金か実費修繕が必要かの違いでしかない

196: 2018/10/17(水) 11:49:36.90 ID:hG9oU0yr0
>>169


廃墟好きにはたまらないレトロ物件だろうw

326: 2018/10/17(水) 11:58:10.00 ID:I3nxX6Mr0
>>1
崖の掘っ立て小屋じゃねーかw
そりゃタダでもいいから手放したいわ

429: 2018/10/17(水) 12:05:46.87 ID:E/YpAa3D0
>>1
ブリーダーとかが出来そうな物件だね。

573: 2018/10/17(水) 12:16:36.66 ID:4/8qAndp0
>>1
読んだら想像通りの物件だった。

984: 2018/10/17(水) 12:54:27.20 ID:7G0uleOX0
>>1

せめて水道料と温泉料をかけよw

2: 2018/10/17(水) 11:29:46.43 ID:MQdd9qfi0
撤去するにも金かかる

3: 2018/10/17(水) 11:30:23.20 ID:I9eyhy1G0
税込みですか?

363: 2018/10/17(水) 12:01:28.87 ID:S1nfPP3e0
>>3
本気で言ってる?ww
家建てた(買った)事ない?w

514: 2018/10/17(水) 12:11:48.17 ID:+E8z7i/o0
>>363
具体的な数値はわからんけど、大多数は建てたことないよ
このご時世、新築戸建ては少数派

5: 2018/10/17(水) 11:31:06.50 ID:IZ2Q7LpP0
負動産とはよく言ったものだな

45: 2018/10/17(水) 11:36:25.83 ID:k4dTpNif0
>>5
おまえが巧いこと言ったつもりになっているだけだよ

70: 2018/10/17(水) 11:39:08.55 ID:IZ2Q7LpP0
>>45
???
別に俺が作った言葉じゃないんだが
最初に言い出した奴はすごいなって書いただけだよ

7: 2018/10/17(水) 11:31:45.88 ID:NMnYWI0y0
負動産ね

9: 2018/10/17(水) 11:32:03.06 ID:MWXrC82s0
東京駅から車で3時間って
笑顔で言ってるの面白い

790: 2018/10/17(水) 12:34:41.13 ID:28JZDAWQO
>>9
横浜市内北東部ならまだしもここは小田原市や沼津市からも遠いからな。

815: 2018/10/17(水) 12:36:32.82 ID:IUxhah3u0
>>9
夜中に新東名ぶっ飛ばしたら名古屋まで行けそうw

10: 2018/10/17(水) 11:32:10.47 ID:COC8Lzr+
犬小屋じゃん。

11: 2018/10/17(水) 11:32:14.68 ID:GgyiJ46y0
持ってると税金だけはかかるからねえ。
別荘なんてナンセンスだわ。
ホテルに泊まった方が100倍楽。

13: 2018/10/17(水) 11:32:21.90 ID:vSjLYnhA0
古民家再生とか流行ってるけどそれ負債だからw

19: 2018/10/17(水) 11:33:29.61 ID:GgyiJ46y0
>>13
古民家はもともと人が住んでる集落だったら問題ないだろ。
田舎が好きならリフォームして住むのもあり。

14: 2018/10/17(水) 11:32:33.98 ID:qJKr/fWT0
これは不動産が売り買いしてるからまだ良い方だよな
相続放棄されて誰も管理してない空き家の多いこと多いこと

847: 2018/10/17(水) 12:39:16.84 ID:1zpZb5MY0
>>14
管理費かかる物件は放棄できないよ
いや、所有権の放棄はできるけど管理費の義務は残る

17: 2018/10/17(水) 11:33:14.09 ID:/tW4IzbO0
最終的に100万とかなら価格欄に書いちゃ駄目なんか

18: 2018/10/17(水) 11:33:15.40 ID:20wDMcTL0
負動産はタダでも高いんだから何もおかしくなくね?

20: 2018/10/17(水) 11:33:36.04 ID:FVBq3RmY0
土地代込み?

24: 2018/10/17(水) 11:34:35.28 ID:Ve29JY6f0
それでも安い気するけど

28: 2018/10/17(水) 11:35:10.16 ID:rDlsHZKj0
お金払ってでも買ってほしいぐらいだからなw
国は固定資産税取るなら申し出があればその評価額で買い取るべきだろ

30: 2018/10/17(水) 11:35:19.51 ID:WzVOhhl/0
次雨降ったら流されるんでしょ

32: 2018/10/17(水) 11:35:36.13 ID:7rHkXQyz0
地方は空き家だらけなので別に驚かない

少子高齢化が進めばそらそうなるわ

33: 2018/10/17(水) 11:35:39.64 ID:jxxZTrby0
更地にしても売れないしな

34: 2018/10/17(水) 11:35:43.12 ID:0YKpr2TP0
いつまでも金かかっちゃうならそれで解体した方がいいんじゃ

305: 2018/10/17(水) 11:56:47.69 ID:SnpNIgoi0
>>34
住宅でなければ固定資産税高くなるんじゃなかった?

367: 2018/10/17(水) 12:02:00.93 ID:mp3ro1At0
>>305
正解。最悪6倍になる。
一年間に10万で済んでた金食い虫が一年間に
60万になる。(笑)
更地にするメリットなし。

35: 2018/10/17(水) 11:35:45.61 ID:Bw1EBcHR0
職場にするなら中古でも良いが住むなら新築が良い

36: 2018/10/17(水) 11:36:00.91 ID:dmIaxJb70
相続した田舎の竹林をどうすんだ、みたいな話だな

37: 2018/10/17(水) 11:36:01.70 ID:SnkZn7BJ0
固定資産税と別荘税はただじゃないよ

39: 2018/10/17(水) 11:36:06.09 ID:BdDMh53Y0
ここまで話題になればすぐ売れそう

54: 2018/10/17(水) 11:37:14.83 ID:SUnKeBct0
>>39
売れないよ。
激安 別荘とかで検索してみな。日本は深刻だと思うからw

44: 2018/10/17(水) 11:36:23.26 ID:J1oy6/T/0
温泉付きはいいけどそれだけだな 

47: 2018/10/17(水) 11:36:50.37 ID:qpnjfgCZ0
更地にしないと売れないなんてなると、解体費用で数百万円なんて普通

48: 2018/10/17(水) 11:36:53.51 ID:zW6UDBsx0
販売表示価格タダでもこういう物件はいらないわ
後々後悔する



 

引用元: http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539743328/


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コメント一覧

1. 名無し隊員さん  2018年10月17日 20:48
こういうのすごい探してた!
2. 名無し隊員さん  2018年10月17日 21:01
不動産バブルがとうとう終わったか
3. 名無し隊員さん  2018年10月17日 21:07
リフォームを趣味にする人ならアリなのかも
ようつべなんかでも、そういう動画上がってるし
4. 名無し隊員さん  2018年10月17日 21:14
え!?え?
階段の位置を合わせると、
2階の構造の下の全てに1階が有るとは限らないよなぁ‥
っていうか玄関出て右に曲がれば、階段下りるよか早く一階に着くw
5. 名無し隊員さん  2018年10月17日 21:17
買うなら収益見込める海外不動産に限る
6. 名無し隊員さん  2018年10月17日 21:32
サイトに記載されている維持費・一時金むごいな
温泉だけのためにこんなところに住む奴いないだろ
7. 名無し隊員さん  2018年10月17日 21:32
うちの親も祖父母が亡くなった時に初めて存在を知らされた小さな土地を相続したけど
維持費がかかるから売ろうとしても全然売れねーの
最終的には売れたけど、金払っても引き取って欲しいって土地は今の日本に多い
そんで外国人がそれを集めちゃうと厄介
8. 名無し隊員さん  2018年10月17日 21:42
月一万くらいで貸してくれ
9.  名無し隊員さん  2018年10月17日 21:49
こうやって興味の無い層でも知られてる時点でどうやっても儲からんよ。
儲かるような物件は俺らが知る前にプロが買ってるでしょ
10. 名無し隊員さん  2018年10月17日 21:51
※4
斜面の建物でしょ
こういう建物を1階2階と表現するのは無能みを感じる
11. 名無し隊員さん  2018年10月17日 22:01
※8
なんもしなくても月額26000円ほどかかるらしいぞw
12. 名無し隊員さん  2018年10月17日 22:09
別荘なんて持つもんじゃない。その金で旅行でも行ったほうが断然まし。
13. 名無し隊員さん  2018年10月18日 10:41
桜玉吉が何年か前にまさに伊豆の別荘をはした金で購入してそこでの暮らしを漫画にしてたね
14. 名無し隊員さん  2018年10月18日 12:45
漫画家、小説家みたいな引きこもり職業はいいけどな

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