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2018年01月12日

ワイ「引っ越すか」家屋さん「家賃65000円、共益費8000円」← わかる

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コメント
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1: 2018/01/08(月) 14:48:29.54 ID:AOe96l+6d
家屋さん「敷金130000円、礼金65000円」← ぎりわかる
家屋さん「仲介手数料65000円」← ?
家屋さん「保証料40000円」← ??
家屋さん「火災保険料30000円」← ???
家屋さん「クリーニング代30000円、鍵交換費20000円」← いらんやろ
家屋さん「町会費500円」← 入りたくないんやが


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2: 2018/01/08(月) 14:49:04.87 ID:yteEtF8ha
安すぎ定期

3: 2018/01/08(月) 14:49:09.09 ID:F6GWVXhB0
家屋さん喋ってて草

11: 2018/01/08(月) 14:51:00.53 ID:AOe96l+6d
>>3
なにか問題でも?

33: 2018/01/08(月) 14:54:40.70 ID:VBPuCJefa
>>11
そら物はしゃべらんやろ

4: 2018/01/08(月) 14:49:30.61 ID:LbM+Nu+Q0
火災保険料高いな

5: 2018/01/08(月) 14:49:46.36 ID:hkFRbJf10
引っ越しはかなり金かかるよな

6: 2018/01/08(月) 14:50:05.99 ID:srVJIpAEd
火災保険はそれ詐欺やで

8: 2018/01/08(月) 14:50:35.29 ID:+zjuBpQo0
家賃くそ安くても最低20万はかかるからなあ

9: 2018/01/08(月) 14:50:58.81 ID:zkqtYmBQr
家賃安いからと中途半端な田舎に住んだら回覧板だの消防団だのくそみたいなことばっかりや

128: 2018/01/08(月) 15:05:27.90 ID:CBwTecPE0
>>9
うちの物件は都会だけどそういう町内の煩わしいのは大家が負担するものだと思ってるから大家わかってるならそちらでやってくれって頼んでもいいかもよ

12: 2018/01/08(月) 14:51:01.14 ID:MJc/f8fQ0
保証人制度どうにかならんかね

20: 2018/01/08(月) 14:51:51.86 ID:srVJIpAEd
>>12
保証人はいるやろ
保証人おらんなら保証代行会社もあるで

22: 2018/01/08(月) 14:52:31.34 ID:OJXM9Iv6M
>>20
保証会社高いよ

13: 2018/01/08(月) 14:51:20.52 ID:JfxMv9sk0
鍵交換ほんま意味不明だわ
いやお前がやれよって話だろ

15: 2018/01/08(月) 14:51:26.98 ID:chRZSxWX0
火災保険30000って貸家のくせにどんなでかい家なんね

16: 2018/01/08(月) 14:51:37.86 ID:PmG07Z/b0
火災保険、鍵交換はゴネればなんとかなる

17: 2018/01/08(月) 14:51:41.26 ID:OJXM9Iv6M
更新料忘れとるぞ

18: 2018/01/08(月) 14:51:50.71 ID:PKsRoKPP0
礼金ってそもそもなんや
「大家さんへのお礼金です」 ←は?

19: 2018/01/08(月) 14:51:51.24 ID:UHdjk4Zfd
逆に引越しする際のもとの賃貸って弁償まで行かなくても何かしら払わなあかんの?

23: 2018/01/08(月) 14:52:44.92 ID:srVJIpAEd
>>19
穴開けたりしてなければ敷金で足りるやろ

28: 2018/01/08(月) 14:53:24.18 ID:nju9FN6Od
>>23
ちょっとしたフローリングのめくれは金かかるよな流石に

162: 2018/01/08(月) 15:09:05.26 ID:J0aHEipdd
>>19
よっぽど酷い使い方しない限りある程度以上は帰ってくるやろ

21: 2018/01/08(月) 14:52:30.45 ID:FdxZ+GeXd
共栄費8000円ってどんな高級設備あんねん

24: 2018/01/08(月) 14:53:03.88 ID:fL1dWU9g0
仲介手数料って礼金やないの?

32: 2018/01/08(月) 14:54:29.54 ID:LbM+Nu+Q0
>>24
礼金 大家に払う
仲介手数料 仲介した不動産屋に払う

不動産屋が直接持っている物件なら片方だけで済む

25: 2018/01/08(月) 14:53:09.94 ID:NSuWLyhK0
保証代行業者に入るのに保証人必要やろ

26: 2018/01/08(月) 14:53:11.84 ID:zkqtYmBQr
保証人も陰キャだったから探すの大変やった
某メガバン勤務なんやけど何親等以内はあかん言われて、さらに安定収入必要で、彼女の兄貴に頼んだわ

27: 2018/01/08(月) 14:53:12.87 ID:wvqlfjTg0
なんこれ、一軒家の戸貸しか?

29: 2018/01/08(月) 14:53:41.95 ID:wJuLeAnja
家屋が喋った

30: 2018/01/08(月) 14:53:53.95 ID:1QriI5rlM
保証会社使っても緊急連絡先と言う名の連帯保証人立てさせられるからな
勤め先年収まで書かされそうになって要らんだろボケって怒鳴りつけたわ

31: 2018/01/08(月) 14:53:56.31 ID:hk0qI+b6a
鍵交換そんな取られるか

34: 2018/01/08(月) 14:54:45.36 ID:rSbHxDIGr
学生やけど、親の会社名だけやなく年収証明書も持って来い言われて親父ブチ切れ取ったわ
大手の本店部長で年収4000千万やぞ

38: 2018/01/08(月) 14:55:09.56 ID:HRa9hNMia
ワイのアパートは敷金無かったけど入るときに前の人の敷金ぽい金を使って全部メンテナンスするって感じやった
返ってこん敷金みたいな

64: 2018/01/08(月) 14:58:15.46 ID:wbLWdJf+0
>>38
大東建託なんかのクリーニング費用やろ実質礼金やな
普通に暮らしとけば敷金からとるようなもんほとんどないし

87: 2018/01/08(月) 15:00:47.62 ID:HRa9hNMia
>>64
絶対返ってこんって分かってるから壁にネジで物掛けまくって備え付けの棚とか改造しまくったったわ

40: 2018/01/08(月) 14:55:31.91 ID:zkqtYmBQr
まともなとこは退去時に返すけどな
退去時にヤニカスの部屋をクリーニングするときの代金に充てられる

47: 2018/01/08(月) 14:56:22.23 ID:LvH2gZMta
2年くらい住んだらほぼ経年劣化で通るで敷金帰ってくる

53: 2018/01/08(月) 14:56:52.49 ID:fTjXAf1r0
嫌ならマンション買え

55: 2018/01/08(月) 14:56:58.33 ID:wbLWdJf+0
敷金があるのにクリーニング費用って

56: 2018/01/08(月) 14:57:10.11 ID:H1TR880o0
敷金は別にええやろ

57: 2018/01/08(月) 14:57:10.68 ID:zkqtYmBQr
どこで家探すんや?

59: 2018/01/08(月) 14:57:37.11 ID:nRdqEmxh0
入った時にちゃんと記録とっとかんと色々言われて敷金返却0にされるぞ


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コメント一覧

1. 名無し隊員さん  2018年01月12日 20:43
この保険料って3LDKくらいか?
2. 名無し隊員さん  2018年01月12日 21:12
最近空き家が増えてるっていうけど家賃とかは下がらないのかね?
3. 名無し隊員さん  2018年01月12日 22:42
家屋さん「敷金130000円、礼金65000円」← ぎりわかる
※礼金は要らん

家屋さん「仲介手数料65000円」← ?
※不動産屋のフィーは必要やろ

家屋さん「保証料40000円」← ??
※確かに

家屋さん「火災保険料30000円」← ???
※高いから交渉せい

家屋さん「クリーニング代30000円、鍵交換費20000円」← いらんやろ
※鍵交換はともかくクリーニングは前の住人の手出しでやるべき

家屋さん「町会費500円」← 入りたくないんやが
※ならゴミの処分は自分でやれ


こうやな。
4. 名無し隊員さん  2018年01月12日 23:25
礼金とかいうクソ制度いつまで続くの?
5. 名無し隊員さん  2018年01月12日 23:33
○○コーポレーションの管理物件だと、経年劣化についても特約で借主の責任で修繕する条項に同意させられるからな。

仲介不動産屋も基本は貸主との関係重視で違法な条項あっても突っ込まないから、こっちから連絡したら、「嫌なら住むな」って言われたよ。

ただ法的には無効な条項だから、裁判覚悟で住むことにしたけどね。
6. 名無し隊員さん  2018年01月13日 06:46
退去時に敷金取り戻したい人は、「現状復帰 ガイドライン」検索するといいよ。通常一般的な生活を営んでいての壁や床のわずかな傷みは、住んでいた人が修繕費用を負担する必要がない。また、鍵交換や部屋のクリーニングもしかり。
立ち退きの点検時にきっちり掃除して、このガイドライン印刷したものを不動産屋にチラ見せしながら打ち合わせしたら敷金全部返ってきた。
悪どい不動産屋や管理会社は、鍵交換代やクリーニング代を退去者と入居者二重に請求するからな

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